Fjärrstyrning av fastigheter är idag standard – från värmesystem och belysning till passerkontroll och larm. Men med ökad uppkoppling ökar också hotbilden. Fel person med åtkomst till ditt styrsystem kan stänga ner hela verksamheten, orsaka fysisk skada eller kompromettera känslig information.
IT-säkerhet fjärrstyrning fastighetssystem är därför en grundläggande fråga för alla som arbetar med smarta byggnader, fastighetsteknik och automation.
Varför fjärrstyrning?
- Ökad flexibilitet – styrning från mobil, dator eller driftcentral
- Snabbare felavhjälpning
- Effektivisering av energi och resurser
- Bättre överblick i realtid
Men: fjärrstyrning öppnar också dörren för intrång – bokstavligen.
Risker med oskyddad fjärrstyrning
- Obehörig åtkomst till styrsystem
Kan leda till temperaturändringar, belysningsfel eller utslagna brandfunktioner. - Manipulering av driftdatabaser
Felaktig information kan försvåra felsökning och energianalys. - Övervakning och datastöld
Driftloggar, personaldata och kameraövervakning kan läcka vid bristande säkerhet. - Ransomware eller sabotering
Fjärrstyrda system kan låsas ner eller förstöras.
Säkra grunden: 7 teknikområden att kontrollera
1. Åtkomst via VPN eller säker fjärrportal
Använd endast säkrade metoder – aldrig öppen port eller RDP utan skydd.
2. Autentisering med MFA (tvåfaktorsinloggning)
Alla fjärranvändare måste verifiera sig med fler än bara lösenord.
3. Krypterad kommunikation (SSL/TLS)
Se till att all trafik mellan användare och fastighetssystem är krypterad.
4. Begränsade rättigheter (RBAC)
Använd rollen-baserad access: tekniker, systemadministratör, läsbehörighet – aldrig full access till alla.
5. Loggning och spårbarhet
Aktivera loggning av inloggningar, ändringar och ovanlig aktivitet.
6. Separat nätverk för styrsystem
Lägg fastighetsautomation i egen nätverkszon med brandväggar.
7. Automatisk utloggning och timeout
Minska risken för kapade sessioner med korta inaktivitetstider.
Exempel: Felkonfigurerad fjärranslutning
En fastighet i Helsingborg hade fjärranslutning till sitt energihanteringssystem öppet via standardport och utan lösenordsskydd. En obehörig användare lyckades slå av ventilationen under en helg – vilket ledde till överhettade serverrum.
Efter incidenten infördes VPN, MFA och begränsad access via molnportal – med tydlig loggning.
Komplementära skydd
- Segmenterade VLAN för styrsystem
Isolera byggnadsautomation från kontorsnätverk och Internet - Intrångsdetektering (IDS/IPS)
Larma vid ovanlig trafik eller försök till åtkomst - Zero Trust-modell
Anta att alla enheter är osäkra tills de verifierats – även internt - Backup och återställningsplaner
Säkra styrsystemdata dagligen och testa återställning
Rekommenderade verktyg
| Funktion | Exempel |
|---|---|
| VPN | OpenVPN, WireGuard, Fortinet VPN |
| MFA | Duo Security, Microsoft Authenticator |
| Säkerhetsplattform | Siemens Desigo CC, Schneider EcoStruxure |
| Loggning | Graylog, Splunk, PRTG |
| Övervakning | Zabbix, Nagios, SCADA-integrerade lösningar |
Vem ansvarar?
- Systemintegratör – designar och installerar säkra fjärrlösningar
- Fastighetsägare – ansvarar för policy, åtkomsthantering och utbildning
- IT-partner – säkerställer nätverksstruktur, VPN, brandväggar och säker drift
- Driftpersonal – följer rutiner och rapporterar avvikelser
Tydlig ansvarsfördelning är avgörande för att undvika säkerhetsluckor.
Sammanfattning: IT-säker fjärrstyrning i 10 steg
| Steg | Åtgärd |
|---|---|
| 1 | Använd alltid VPN och kryptering |
| 2 | Inför MFA för alla användare |
| 3 | Begränsa rättigheter per roll |
| 4 | Segmentera nätverket |
| 5 | Aktivera loggning och övervakning |
| 6 | Undvik fasta IP:er – använd dynamisk verifiering |
| 7 | Uppdatera system regelbundet |
| 8 | Ha backup och testad återställning |
| 9 | Utbilda driftpersonal |
| 10 | Revidera säkerheten årligen |
Slutsats
IT-säkerhet fjärrstyrning fastighetssystem är mer än en teknisk fråga – det är en driftfråga, en ledningsfråga och en säkerhetsfråga.
Med rätt teknik, rätt rutiner och rätt ansvarsfördelning kan du njuta av fjärrstyrningens fördelar – utan att ta onödiga risker.